Koupě investičních nemovitostí

Vytvoříme Vám finanční plán na míru, poradíme s výběrem ideální nemovitosti na pronájem, půjdeme s Vámi na její prohlídku, zajistíme financování a doporučíme její koupi jen v případě, pokud bychom si takovou nemovitost koupili my sami. Na koupi vždy použijeme minimum vašich vlastních prostředků a používáme tzv. pákový efekt za účelem maximalizace výnosu.

Vytvoříme Vám, nebo zkontrolujeme kupní smlouvu včetně advokátní úschovy.

Navrhneme Vám interiér, zajistíme kvalitní fotografie a následnou inzerci Vaší nemovitosti. Poté najdeme a vybereme nájemce, jehož schopnost platit nájem prověříme v několika registrech dlužníků.

Sestavíme Vám takovou nájemní smlouvu, kde bude mít nájemník 1měsíční výpovědní lhůtu v případě porušení podmínek smlouvy a během této doby máme právo vstupovat do bytu s novými zájemci o pronájem. Nájemníka pojistíme na odpovědnost za způsobené škody na 20 milionů kč ještě před převzetím bytu. V případě pojistné události vyřizujeme škodu a komunikujeme s pojišťovnou.
S nájemní smlouvou každý rok průběžně pracujeme a navyšujeme o pár stovek ročně nájemné.